portal osiedli, dzielnic i miast

Białystok Przylesie - Forum

Pogaduchy z sąsiadami - bez wychodzenia z domu!
Primary Navigation


FAQFAQ    SzukajSzukaj    ProfilProfil    Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości    RejestrujRejestruj    ZalogujZaloguj   
www.MojeOsiedle.pl » Przylesie - sprawy osiedlowe » Forum » Poroumienie z 6.12.12r. Belweder-właściciele-ocena
Napisz nowy temat Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat     

Poroumienie z 6.12.12r. Belweder-właściciele-ocena

     Odpowiedz do tematu    
Autor Wiadomość
wieler 
   

Nowy na forum


Wiek: 78
Dołączył: Nie Sty 13, 2013 9:37
Posty: 1
Skąd: Białystok

PostWysłany: Nie Sty 13, 2013 9:56    Temat postu: Poroumienie z 6.12.12r. Belweder-właściciele-ocena

Białystok13.01.2013 r.
Uwagi
do propozycji Porozumienia z 6.12.2012 pomiędzy mieszkańcami Osiedla Przylesie,
a Belweder Podlaski Sp. Z o.o.
1. Plan zagospodarowania Osiedla przewidywał wybudowanie na terenie zamkniętym 69 domów w zabudowie szeregowej w 12 segmentach wraz z zagospodarowaniem terenu, polegającym na wybudowaniu dróg wewnętrznych i dojazdu z chodnikami, parkingów, placów zabaw i terenów zielonych.
2. Do zrealizowania pozostał 1 segment zlokalizowany po lewej stronie od wjazdu ( obecnie teren wygrodzony płotem ), uporządkowanie terenu przy portierni wraz z wykonaniem utwardzonego placu pod pojemniki segregowanych odpadów – zgodnie z projektem, dokończenie drogi dojazdowej od ulicy Ciołkowskiego i chodników przy niej.
3. Naprawa usterek i niedoróbek w ramach gwarancji 3 letniej, jak: uruchomienie automatyki w bramie wjazdowej poprzez zainstalowanie odpowiednich do częstotliwości użytkowania siłowników lub np. poprzez zamontowanie szlabanu dostosowanego do ruchu pojazdów, doprowadzenie nawierzchni dróg, chodników, odpływów wód opadowych i krawężników do należytego stanu.
4. Właściciele poszczególnych nieruchomości, zgodnie z aktami notarialnymi są właścicielami prawa użytkowania wieczystego indywidualnych działek ( na których są posadowione poszczególne domy z przyległościami ) ora posiadają udziały cząstkowe w prawie użytkowania wieczystego działek 1701/38 i 1701/39 i zlokalizowanej na tych działkach infrastrukturze technicznej i rekreacyjnej, za co każdy z właścicieli nieruchomości płaci podatki w odpowiedniej wysokości.
5. Udostępnienie prawa do korzystania z tych działek i zlokalizowanych na nich urządzeń winno być odpłatne, a dla zachowania czystości prawa i rozliczeń winno się odbyć na zasadzie sprzedaży cząstkowego udziału w prawie użytkowania wieczystego, dokonanego notarialnie przez wszystkich dotychczasowych współwłaścicieli działek 1701/38 i 1701/39. Koszty zawarcia umów wraz z kosztami wpisów do hipoteki winien pokryć Belweder Podlaski.
6. Co oznacza i w jakim celu zamierza się „podjęcie czynności zmierzających do odrębnego rozliczania energii elektrycznej dla nieruchomości 1701/39 i nieruchomości 701/38”. Kto za to zapłaci?
7. Porozumienie sporządzono niechlujnie ( czyżby celowo ), wpisując zobowiązania Belwederu wynikające z gwarancji jako coś sprawiającego wrażenie dodatkowych prac, a jednocześnie, pozostawiając wiele niedopowiedzeń i niejasności ( np. brak konkretnych terminów realizacji, ograniczenia kosztowe – siłowniki ), dających podstawy w przyszłości do wymigania się od ich realizacji.
8. W Porozumieniu brak jest jakichkolwiek gwarancji o do realizacji zobowiązań Belwederu. Terminy wykonania prac – zobowiązań Belwederu są następne po otrzymaniu wpierw zgody od właścicieli na ich oczekiwania. Mając na uwadze dotychczasowe działania Belwederu przy realizacji postanowień gwarancyjnych (wpisanie ich wykonania jako rekompensatę za zgodę).
9. Brak jest zapisów o regresie w stosunku do Belwederu, w przypadku nieterminowego lub niewykonania postanowień Porozumienia (np. kary, kaucja wpłacona na konto ).
10. Działka o numerze 1701/36 jest oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 5,5MN i 6MN, co oznacza, że jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub szeregową. Oznacza to, że nie mogą tam być lokalizowane i budowane budynki wielorodzinne. Nie jesteśmy upoważnieni do zmiany przeznaczenia działek, czyli nie możemy się na to zgadzać.
11.4. Działka 1701/39 oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 5,4P,U,UC pozwala m. innymi na budowę pawilonu handlowego powyżej 2000,0 m2.
12. Porozumienie w tym kształcie nie może być zawarte.
Odpowiedz do tematu Strona 1 z 1
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat


 
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Możesz zmieniać swoje posty
Możesz usuwać swoje posty
Możesz głosować w ankietach

Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną.
Copyright © www.MojeOsiedle.pl 2001-2024   Forum Dyskusyjne MOJE OSIEDLE, DZIELNICA i MIASTO
Załóż forum  |   Kontakt  |   O nas  |   Regulamin   |  Reklama